Állapotfelmérés

A lapostető felújítására nincsen általános érvényű, minden esetben alkalmazható szabály. A felújításhoz szükséges tanácsadásra csak a tető állapotának mindenre kiterjedő, alapos vizsgálata után kerülhet sor. A vizsgálat során a tető meglévő szerkezetét - a födémtől egészen a vízszigetelés felső rétegéig, beleértve a felső réteg védelmét ellátó felületet is - meg kell nézni. Amennyiben szükséges a vízszigetelő - és hőszigetelő lemezeket saját laboratóriumunkban bevizsgáljuk. A vizsgálat során az épület rendeltetését, és használati célját sem szabad figyelmen kívül hagyni, mivel ezek döntően meghatározzák a tetőszerkezetet érő terheléseket. Elsősorban a helyiségek hőmérsékletének és nedvességtartalmának van kiemelkedő jelentősége.

A lapostető állapotfelmérését a tető szemrevételezésével kell kezdeni, amely során megállapítható a tető lejtése és az áttörések (felülvilágító kupola, szellőző, szellőzőcső) módja és száma. Megvizsgálandó továbbá, hogy a vízszigetelés felületén találhatók e redők, hasadások, repedezettség. Ellenőrizni kell a csatlakozásokat és áttöréseket is:

­­

• Található-e gully olyan alsó pontban, amelyen keresztül a víz valóban el tud folyni
• Az áttörések csatlakozásai, illetve a dilatációs hézag valóban vízhatlan módon lett kialakítva
• A tetőperem és a tetőcsatlakozások közötti csatlakozási magasság betartása
• A bádogos szerkezetek kialakítási módja
• A dilatációs hézag kivitelezésének módja
  
  A Bauder alkalmazástechnikusai készítettek egy ellenőrző listát, mely kitöltésével szaktanácsadónk a helyszínen a legfontosabb pontokat ellenőrzi. Amennyiben a tetőn szemmel látható károsodás van, a tető állapotának részletes felmérésére is szükség van. Ilyenkor a tetőt különböző helyeken feltárjuk és a meglévő szerkezetet megvizsgáljuk. A tető megnyitásánál ellenőrzizzük, hogy a hőszigetelés, és a párazáró átázott - e, illetve hogy van-e egyáltalán párazáró réteg.